財團法人天主教「瑪利諾會」吉林路教會大樓成功脫標!

財團法人天主教「瑪利諾會」吉林路教會大樓成功脫標!

財團法人天主教「瑪利諾會」吉林路教會大樓成功脫標!(圖/業者提供)

位於臺北市吉林路的財團法人天主教「瑪利諾會」會館大樓,今(20)日正式開標,標售底價不對外公開,據估計大概在4.6億元上下,基地面積153.37坪,土地使用分區爲住三,開標結果成功脫標。

仲量聯行表示,本案吸引約20組投資人領標,9組投資人蔘與投標,搶標情形熱烈,顯示投資人仍然看好蛋黃區不動產市場。

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仲量聯行投資部資深副總吳瑤華表示:「全臺住宅交易量雖微幅修正,但蛋黃區不動產價格不受影響,土地價格持續創新高。由於臺北市蛋黃區幾乎無可開發之土地,本案是臺北市精華區域少見所有權單純的立即可開發建地,各方條件均爲市場少見,隨着吉林路周邊都更、危老案陸續發展完工,鄰里建築景觀將呈現全新樣態,此區域價值將水漲船高,我們也持續看好臺北市核心區域不動產市場。」

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財團法人天主教「瑪利諾會」的臺北市吉林路會館委託仲量聯行公開標售「臺北市中山區吉林路14巷3號及其坐落基地」,今天開標,換算每坪土地底價不到300萬元。

當時教會考量到建物修繕維護費用龐大,再加上近年神父都居住在中部地區,基於經費、及服務區域等考量,因此決議處分臺北市吉林路教會大樓的資產。

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仲量聯行,全案基地面積153.37坪,使用分區爲第三種住宅區,屋齡已屆50年,符合申請危老獎勵之資格。

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