北市千戶社宅招標 工程費65億

北市千戶社宅招標 工程費65億

內政部宣示「八年20萬戶社會住宅」明年底實現,20萬戶包含直接興建12萬戶社宅,以及8萬戶包租代管。其中,在直接興建的12萬戶社宅中,有7.2萬戶是由國家住都中心負責。

本次招標的「慶仁安居」社宅,位於景福街與羅斯福路六段142巷所夾街廓,距離捷運萬隆及景美站約700公尺,早期爲瀝青拌合場,歷經時空背景變化,現西側爲溪州河濱公園,周邊設有雙國小、雙國中。

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住都中心說明,工程基地面積14,763平方公尺(約4,465坪),將蓋地上18層建物,預算65億3,815萬元,招標至12月4日止。依住都中心採購作業辦法,其標價合理,且在預算內,經評定最有利標即決標。

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住都中心規劃興建社宅經費共4,119億元,含工程費4,005億元及土地價購費114億元,以全額融資方式取得。內政部表示,除透過現有內政部的社宅融資平臺管道外,爲降低興建成本,住都中心也規劃與銀行聯貸,以取得穩定財源。

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此外,因應近期營建成本上漲,在工程招標方面,國家住都中心也會參酌營建物價指數及市場行情漲幅,即時彈性調整工程招標單價。

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另,高雄「海景安居」(二期)社宅工程24日完成決標,由園泰營造與林建宇聯合建築事務所統包團隊聯手,預計2028年完工,提供282戶社會住宅。

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內政部指出,爲提高投標意願,住都中心也規劃降低廠商風險納入預付款,並增訂物價指數調整找補機制;未來也會不定期邀廠商座談,就投標意願、市場行情討論,以掌握營建市場脈動、增進招標策略。

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