長照醫療REITs 價值面放閃

長照醫療REITs 價值面放閃

日長照產業收益不動產證券化基金研究團隊表示,基於市場升息壓力,長照醫療REITs股價尚未反映今年盈利改善的前景,使其估值(FFO Multiple)相對整體REITs折價幅度仍大,價值面已便宜。因年長者住房基本面改善,長照醫療REITs股息收益可望恢復增長,將有助價值重估、提升機會。

「心手相连让爱飞扬」公益音乐会 为唐宝宝募款

美保的朋友?

臺新北美收益資產證券化基金經理人李文孝認爲,美國REITs爲內需產業,企業獲利不受國際衝突所影響,且避險需求下,REITs高殖利特性吸引資金流入,烏俄衝突後跌幅較美股指數低,預期後續受影響有限,加上聯準會(Fed)升息確立,商用不動產處景氣擴張,房價、租金及出租率往往連帶上揚,且有租金收益保護,報酬將更勝美股。

死刑是否违宪 问民意

羣益全球地產入息基金經理人楊慈珍指出,近期俄烏衝突、公債殖利率上升,風險趨避氣氛濃厚,REITs波動較大,但後市隨疫情趨緩、邊境管制放寬,帶動商用不動產交易金額增長,REITs企業財報穩健,中長期表現仍可期,區域看好北美,產業看好工業物流、住宅、私人倉儲等相關表現。

日盛長照產業收益不動產證券化基金研究團隊指出,與疫情前相比,長照醫療住房目前入住率仍有逾10%差距,運營商積極提高租金,預估營收和淨利潤可望快速提高。且進入升息環境更有表現空間,統計2004及2015年Fed升息後一年、兩年、三年,美國醫療保健REITs指數皆有不錯的報酬,因房市與租金會隨景氣上揚,有利REITs表現。

推动加入国际刑警组织 刑事局拍「遗角落」吁勿造成缺口

1218公投》周末蓝绿公投宣讲大拚场 国民党大老齐聚高雄

绝世启航 小说

华新 收购义国废不锈钢厂